Gaat Katwijk met juridische prietpraat en fakebeleid of met effectieve maatregelen de totale verstikking van ons gebied te lijf?
Zoals bekend zijn er nog drie bezwaren overeind gebleven die zijn ingebracht tegen het bestemmingsplan Valkenhorst bij de Raad van State. Zie ook ons stuk “Eerst bomen, dan bouwen”.
Het gaat over hoogbouw, verkeersdruk en het gebrek aan natuur- en recreatiegebied waardoor het Natura2000 gebied gevaar loopt.
We weten allemaal dat bijvoorbeeld het Panbos nu al zwaar wordt overbelast door bezoek van heinde en ver. Dus ga er maar van uit dat het toevoegen van pakweg 15000 extra inwoners en 3000 golden Retrievers grote problemen gaat opleveren. Een wandelpad langs de omtrek van de Mient Kooltuin gaat volgens de gemeente echter alle problemen oplossen. Ik herinner mij niet dat mij als gemeenteraadslid daar tevoren iets over gevraagd is want ik vind het een bespottelijk idee.
Hoogbouw in dat gebied slaat nergens op want er is ruimte zat. En de verkeersdruk is nu al te hoog dus we gaan hier hele grote problemen krijgen. Waarschijnlijk wordt er met een verkeersmodelletje een computersimulatie gemaakt met dusdanige variabelen dat er een groen lichtje gaat branden. Daar ga ik dus verder niet over nadenken. Over geld heeft niemand het. Maar we weten allemaal dat alles uiteindelijk om geld draait en zo ook hier.
Van meet af aan is de gemeente er van uitgegaan dat de transformatie van het hele gebied de Mient Kooltuin tot natuur- en recreatiegebied de oplossing moest bieden voor recreatiedruk, en niet een armoedig wandelpad langs de wegen die om het gebied lopen. Daarom is een visieplan gemaakt over hoe het recreatiegebied de Mient Kooltuin er in de toekomst moet uitzien. Het probleem is echter dat dit misschien wel meer dan 20 miljoen euro gaat kosten voor aankoop van de gronden en de aanleg van bos en ander groen. Het Rijk houdt Katwijk echter in een houdgreep omdat B&W destijds vrijwillig een wurgcontract heeft getekend. De gemeenteraad heeft dat later afgezegend door het bestemmingsplan goed te keuren.
Alle bijkomende kosten voor de gebiedsontwikkeling worden hierdoor afgekocht met een vast bedrag per woning. Dat bedrag is een fooi, en heeft geen enkele relatie met de werkelijke kosten voor de gemeente. Ondertekening van het wurgcontract was een strategische blunder van de eerste orde. Het Rijk wil veel geld verdienen en heeft tegen de gemeente gezegd dat ze het maar moeten uitzoeken met die Mient Kooltuin. En daarom heeft men door een extern bureau een rapportje laten maken met de genoemde wandelroute die de problemen allemaal zou moeten oplossen. Maar de Raad van State heeft dit argument vooralsnog niet geslikt. En ondertussen heeft B&W het plan voor de transformatie van de Mient Kooltuin in de ijskast gezet zonder daar ruchtbaarheid aan te geven. Ze hadden weinig keus want anders gaan we als gemeente zoals voorspeld hierop failliet. Of anders gezegd, onze inwoners kunnen dat bedrag echt niet ophoesten. En dus gebeurt er nu niks met het plan Mient Kooltuin.
KiesKatwijk heeft in de Raad betoogd dat we dit strategische moment moeten benutten om het Rijksvastgoedbedrijf te dwingen om alsnog de ontwikkeling van de Mient Kooltuin te laten betalen. Dat is een noodzakelijke, doodnormale, en rechtvaardige zaak. Zonder Mient Kooltuin als recreatiegebied komt de leefbaarheid en de natuur onder enorme druk en wordt de kwaliteit van het gebied Valkenhorst echt onder de maat. De transformatie van de Mient Kooltuin is ook het enige praktische en werkbare middel om daadwerkelijk iets aan het gebrek aan ruimte voor recreatie en natuurbeleving te doen op de postzegel waar wij met elkaar wonen.
De gemeenteraad wil of kan dit nog niet helemaal snappen. En B&W wil dit niet snappen want dan moeten de verantwoordelijken voor zichzelf toegeven dat ze Katwijk met deze ontwikkeling in het ongeluk gaan storten. En dus proberen ze iedereen zoet te houden met kreten als zou Valkenhorst vooral voor onze woningzoekenden een oplossing zijn. Dat is natuurlijk niet zo want de huurwoningen zijn vooral voor de regio (lees Leiden) en de peperdure koopwoningen daar kunnen onze inwoners helemaal niet betalen. En als ondergetekende dit verhaal op tafel legt in de vergadering van de gemeenteraad wordt hij bij gebrek aan argumenten als leugenaar weggezet door de wethouder. De gemeenteraad slaapt ondertussen door en maakt zich druk over allerlei bijzaken. De inwoners gaan de rekening betalen, door hoge lokale lasten en doordat er wordt beknibbeld op zaken die voor iedereen van belang zijn. En natuurlijk doordat de leefbaarheid zwaar onder druk komt. Omdat onze inwoners straks niet terecht kunnen op Valkenhorst komt er in de bestaande dorpen een extreme verdichting waarbij er 8000 woningen bijgepropt moeten worden. Weet u nog wel van het referendum denk ik zo. Die huizen voor onze eigen inwoners hadden natuurlijk op Valkenhorst moeten worden gebouwd. Maar daar wordt straks vooral voor de ‘rijken de aarde’ (lees expats) gebouwd. Dat lijkt mij nou een soort immigratiecrisis.
Vorige week zagen we een wethouder uit Utrecht op TV die via het Journaal aan het kabinet meedeelde dat hij geen duizenden woningen ging bouwen zonder een door het Rijk te betalen tramlijn van meer dan 2 miljard euro. Zo doe je dat! Recent hebben we ook gezien dat wethouder van As van de gemeente Alphen van het Rijk 70 miljoen euro heeft ontvangen voor de ontwikkeling van het plan Gnephoek, dat overigens net zo groot is als Valkenhorst. Alphen schrijft nu zwarte cijfers, maar Katwijk dreigt financieel te struikelen over Valkenhorst omdat het Rijk onze gemeente als een wingewest behandeld heeft. Maar gelukkig kunnen onze inwoners straks gratis wandelen op een route langs de N206 en de N441. Prettige Kerstdagen allemaal.
Jaap Haasnoot
KiesKatwijk